Hausverwaltung

Unsere Hausverwaltung von Tykve Bau GmbH bietet Ihnen eine hochqualitative, zielorientierte und individuelle Dienstleistung, welche auf fundierten rechtlichen Kenntnissen und einer jahrelangen Tätigkeit im Bereich Hausverwaltung beruht.

Wir sind für Sie mit unserer Hausverwaltung in Leipzig und Umgebung tätig.

Als Eigentümer stellen Sie an eine Hausverwaltung zu Recht hohe Ansprüche.
Ihre Immobilien stellen einen hohen Wert dar, welche verantwortungsbewusst zu managen sind. Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten. Deshalb gehen wir individuell auf Ihre Immobilie und die von Ihnen gestellten Anforderungen ein.

Neben den unabdingbaren rechtlichen Kenntnissen zeichnet sich eine gute Hausverwaltung vor allem durch Engagement und Zuverlässigkeit aus. Deshalb ist es Ziel, die vom Kunden übertragenen Aufgaben zu höchster Zufriedenheit zu erledigen.

Zu unseren Verwaltertätigkeiten gehören:

• Mietshausverwaltung

Dabei legen wir besonderen Wert auf:

• eine prompte und verbindliche Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dritten
• kostenbewusstes Objektmanagement
• sorgfältige und gewissenhafte Buchhaltung

MIETVERWALTUNG

Die Wohnungsverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung von Mietobjekten. Das bedeutet ein aktives Vertragsmanagement von der Bonitätsprüfung bis zur Überwachung des Zahlungsverkehrs, Einleitung eines Mahnverfahrens bei rückständigen Mieten durch unser internes Mahn- und Klagewesen, ständige Abgleichung der Bestandsmieten mit der Marktentwicklung, professionalisierte Erfassung und Abrechnung der Betriebskosten, die Überwachung des technischen Zustandes und aktives Mängelbeseitigungsmanagement, Erstellung eines personalisierten Reportings mit transparenter Darstellung der Zahlungsströme (kennzahlenorientiert) sowie ein aktives Fluktuationsmanagement zur Leerstandsverkürzung bzw. –vermeidung.

Um Gewerbeimmobilien richtig verwalten zu können, benötigt es Fachwissen. Wir besitzen sowohl das richtige Branchen-Know-How als auch den richtigen Riecher zur Durchführung von Vertragsverhandlungen, Erstellung von Vermietungskonzepten, der Vertragssteuerung, Abrechnung der Nebenkosten, der Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen, Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis, einer monatlichen Ausschüttung der Liquiditätsüberschüsse, laufendem Gebäudemanagement, und vielem mehr.

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VERMIETUNGSMANAGEMENT

Wir vermieten schnell und kostengünstig.

Der Schlüssel zur erfolgreichen Vermietung liegt im richtigen Einsatz von Marketinginstrumenten und einem wachsamen Auge. Deshalb beobachten wir die Mietentwicklung für jede Mikrolage und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen individuelle Ausbau- und Marketingkonzepte von der Konzeption bis zur Umsetzung.