Bau

Für Ihr Bauvorhaben bieten wir Ihnen alles aus einer Hand.

Unser oberstes Ziel ist hierbei die ständige Gewährleistung eines reibungslosen Bauablaufes und der Qualitätssicherung Ihres Bauvorhabens.

Bei der Durchführung setzen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen um.

Von der Grundstückssuche bis hin zum Einzug/ Vermietung oder Wiederverkauf sind wir Ihnen in allen gewünschten Angelegenheiten behilflich. Diese Hilfe erstreckt sich von der Beratung über die Organisation bis hin zur kompletten Betreuung. Dabei beleuchten wir auch die verschiedensten Finanzierungsmöglichkeiten und suchen mit Ihnen gemeinsam ein
auf Sie maßgeschneidertes Modell heraus.

All unsere Tätigkeitsfelder und Kontakte können in Ihr Projekt einbezogen werden.

Die Bauleitung, eines der wichtigsten Tätigkeitsfelder in der Baubetreuung, umfasst unter anderem den Bereich Rohbau bzw. Schlüsselfertigbau für Baufirmen, Bauträger, Architekten und Bauherren. Sie dient der Koordination aller am Bau Beteiligten in Bezug auf Termineinhaltung, Kostenkontrolle und Qualität.

Baubegleitend erfolgt durch uns eine Angebots-, Auftrags- und Rechnungskontrolle. Nach erfolgreicher Beendigung der Arbeiten erfolgt eine entsprechende Abnahme der einzelnen Gewerke, die protokolliert wird.

Projektleitung / Baubetreuung / Baubegleitung

Viele Bauherren wollen die Bauleitung nicht selbst übernehmen, entweder, weil Ihnen die nötige Zeit dafür fehlt oder weil Sie nicht die nötigen Fachkenntnisse besitzen, um beispielsweise zu beurteilen, ob eine bauliche Maßnahme korrekt ausgeführt wird.

Gern bieten wir Ihnen an, Sie in diesem Bereich als Projektleitung zu vertreten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, selbst Handwerksbetriebe mit unserer Unterstützung zu beauftragen. Zusätzlich kümmern wir uns um die Koordination, die ordnungsgemäße Bauausführung und einen reibungslosen Bauablauf.

Falls Sie selbst Hand anlegen möchten und dazu eine Anleitung oder Betreuung benötigen, sind Sie bei uns ebenfalls in guten Händen!


Übersicht über unser Leistungsspektrum:

• Planung / Entwurf / Terminplanung / Dimensionierung
• Erstellen von Leistungsverzeichnissen, Vergabe, und Bauverträgen, Ausschreibung mit Verhandlungsgesprächen, Verhandlungsprotokollierung
• Koordination der unterschiedlichen Gewerke, Betreuung und Überwachung der Bauausführung
• Abnahme und Bewertung der fertiggestellten Bauleistung

Bausanierung

Egal, ob es sich um einen feuchten Keller, eine heruntergekommene Fassade, Schäden im Innenbereich Ihres Gebäudes, veraltete Rohr- oder Elektroleitungssysteme, eine kaputte Dacheindeckung oder ähnliches handelt - die Sanierung all dieser Mängel fällt in unseren Leistungsbereich der Bausanierung.

Wir renovieren und modernisieren auch die einzelnen Bestandteile Ihres Gebäudes, wie z.B. Verlegen neuer Bodenbeläge, Malerarbeiten, Umgestaltung, Einbau einer neuen Küche, Neugestaltung des Bads, etc.

Vielleicht fühlen Sie sich in Ihren vier Wänden nicht mehr wohl und wollen den Grundriss ändern, Ihre Räumlichkeiten vergrößern oder durch zusätzliche Verglasungen das Innere Ihres Gebäudes umgestalten. Gern sind wir Ihnen bei An- und Umbauten behilflich.

Eine Sanierung ist zum einen nicht nur funktional oder erforderlich, sondern steigert oft den Wert einer Immobilie erheblich. Dabei stehen moderne Baumaterialien in keinster Weise im Widerspruch zu alter Bausubstanz. Nicht alles, was abbruchreif scheint, ist es am Ende auch.

Mit der Tykve Bau GmbH können aus alten Mauern Schmuckstücke der Architektur entstehen, die ihren Charme auch nach der Restauration behalten.

Unsere Leistungsbereiche im Überblick:

• Komplexen Wohnungsbau
• Analyse und Diagnose von Schadensursachen
• Bautechnische Untersuchungen und bauphysikalische Messungen
• Gutachterliche Stellungnahmen und Prüfberichte
• Bestandsaufnahme
• Erstellung von Sanierungskonzepten
• Instandsetzung und Konservierung von Fassaden
• Balkonsanierung und Neukonstruktion
• Betoninstandsetzung und Betonschutz
• Beschichtungen und Versiegelungen aller Art
• Außenflächenabdichtung, Drainage
• Innenflächenabdichtung
• Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude und Anlagen
• Wärmedämmverbundsysteme
• Graffiti-Entfernung, Graffiti-Schutz
• Fassadenreinigung

Beabsichtigen Sie eine Komplettsanierung oder auch nur eine Teilsanierung durchzuführen, sind wir ein potentieller Ansprechpartner für Ihr Vorhaben.

Gegebenenfalls suchen wir auch Investoren für die Realisierung Ihrer Sanierungsmaßnahmen, Eigentümer für die geschaffenen Wohnungen oder vermieten die sanierte Immobilie in Ihrem Auftrag.

Eine Sanierung, egal ob es sich dabei um einen Altbau oder feuchtes Gebäude handelt, ist in der Regel immer lohnenswert. Allerdings kommt es hierbei auch immer auf den Grad der Zerstörung und die finanziellen Mittel an. Bei besonderen Härtefällen ist eine Sanierung teilweise zu kostenaufwendig und von daher nicht lohnenswert. Ist eine Sanierung jedoch zwingend erforderlich oder auch von Vorteil, ist es ratsam, sich professionelle Firmen auszusuchen die sich darauf spezialisiert haben.

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